援引NZHerald

比特币已经疯狂袭击了房地产市场，世界各地的供应商开始接受加密的货币，包括澳大利亚和新西兰。

在美国，比特币被认为是为外国投资者为了规避国内货币管制和美国经济制裁。根据房地产公司Redfin的数据显示，截至去年年底，数字货币被约75个待售物业列为可接受支付的一种方式，特别是在南佛罗里达州和加利福尼亚州。

一位卖家甚至还表示，他在佛罗里达州大都市出售的价值$50万的市中心公寓只接受比特币（准确的是要33个比特币）。与此同时，悉尼西部郊区的房屋可能是澳大利亚首个以比特币出售的房产。

在12月份，惠灵顿的一块海滨地皮也将被Century21FirstChoice地产公司以比特币出售。虽然该物业还未被出售，但Century21FirstChoice老板JosephLupi对使用比特币出售房产的行为抱有信心。

比特币最近一直处于在坐过山车上的状态。在12月中旬，一个比特币的价格高达近27,纽币。但在圣诞节前后急剧下降，在年初就降到约19纽币。目前降到19,纽币以下。

比特币在房地产交易中的流通是新颖的，但房屋中介却因为它的高波动性而感到谨慎。DouglasElliman经纪机构的首席执行官JayParker表示：“如果一年之后我们看到数百个比特币的房地产交易，我就会被此吓坏的。”

BarryUniversity的经济学家兼比特币专家CharlesEvans表示，尽管如此，这种用比特币交易对于那些想投资美国的外国人来说也是有用的。Evans告诉AFP的记者说，这似乎是由国际投资者以及美国的加密货币爱好者驱动的，他们通过比特币规避了国内银行业和货币管制的低效率。

他补充说：“这些国家的政府限制了他们的居民通过银行系统转移到海外的金额上限，而比特币可以让个人避开这些限制。”这一现象对投资者来说可能是一个平局，他们有些在比特币火之前就已经进入南佛罗里达州的房地产了。在南佛罗里达州，近一半的外国买家来自拉丁美洲。根据全国房地产经纪人协会的统计，在过去的五年里，来自委内瑞拉，巴西和阿根廷的投资者依次在这个地区的房产上注入了资金。

比特币是洗钱的工具？

比特币为一些外国投资者提供了一个让他们躲避美国的经济制裁的优势。Venezuela列举了一个在委内瑞拉的例子，委内瑞拉有着严格的货币管制政策，并在年承受着超过2.6％的通货膨胀。而且，委内瑞拉总统NicolasMaduro身边许多高级官员都遭到了华盛顿的制裁，华盛顿认为他的政府是独裁政府。

Evans说，在伊朗人中，也有很多人对比特币感兴趣的。他认为这是伊朗受到国际制裁的限制而带来的“双重打击”。

另一方面，洗钱刺激增长了南佛罗里达州的房地产市场。虽然这是个公开的秘密，但是，隐藏这种做法，比特币可能会产生相反的效果。

Evans认为，“加密货币”对于大规模洗钱来说是一种可怕的媒介，因为所有比特币交易都记录在不同区块的已知的公开交易记录中。佛罗里达前代表人JoseFelixDiaz对Politico说，虽然比特币与毒品交易和网络攻击有关，但是他们在其中“留下了很多指纹”。

Diaz说：“如果你使用比特币是出于不合理的原因，那么州政府和联邦政府将会使用各种工具可以找到你。”去年，Diaz发起了一项法案，在佛罗里达州的法律中打击洗钱，包含比特币。

房地产经纪人JayParker也表示，通过比特币进行洗钱这一犯罪行为远没有造成风险。因为“房地产的受益所有者总是容易被追踪”。Parker表示，在比特币进行房地产交易的趋势可能会像货币本身一样具有波动性。

Parker说：“我认为这只是一个噱头，没有什么实在风险。唯一的风险是如果货币崩盘。我认为那些使用比特币的人试图推销他们的房产是为了让你写下关于这些房产的信息，让其暴露。”

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