年湘潭山楼市，群雄争霸，风起云涌。

上半年开场至今，各种政策层出不穷，

土拍战场硝烟四起，多个楼盘闻风而动，

想在这滚滚红利中尝到甜头。

可市场越热，就越考验产品实力。

但总有实力雄厚的破局者，脱颖而出，

湘江湾区的湘江富力城，

汇聚一城目光，曜世而来。

年，上半年4个月时间，湘江富力城

持续保持热销，逾位业主一致选择。

在竞争激烈，楼盘扎堆的湘潭九华湘江湾区，持续问鼎，

引领区域热销之势，成为区域乃至整个湘潭销售前三甲！

湘江富力城，凭何能持续引领区域？

湘江富力城，热销背后藏着怎样的秘密？

今天，我们深入探访区域、走访项目，

为您一一解读！

热销基因1

千亿湾区政策加持

世界级湾区国家级战略宏图正成现实

湘江新区九华片区，国家重点发展战略区域，政府政策频出，利好不断加持。

·年9月，习总书记湖南考察，明确长株潭一体化继续抓下去，抓出更大成效；（人民日报报道）

·年3月7日，十四五规划明确要求加快长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极；（新华社报道）

·年3月21日，兴隆湖规划落地，项目一期已经启动，作为九华片区的先行引爆区；（湖南红网报道）

·年4月10日，长株潭三市长召开联席会议，确立九华片区为长株潭融城先行区；（湖南红网报道）

（图片来源于网站）

·试行长株潭户籍制度一体化，放开放宽城市落户限制；（株洲在线报道）

·长沙地铁三号线南延线，年通车;（长沙地铁官方发布）

·医院动工开建，配套日趋完善；（网易新闻报道）

·湖南软件职业学院，建设完工，预计9月开学。（湘潭在线报道）

（医院效果图，软件学院实拍图）

热销基因2

滨江价格洼地未来价值高地

湘潭梅溪湖项目一期开启与项目一路之隔

如今价格洼地未来价值高地

湘江北上，价格高攀，从大王山、到洋湖、到滨江新城，再北至月亮岛区域，最低限价逐步攀高，反观湘江湾区，占据湘江世界级湾区，享受湘江新区政策红利，长株潭融城发展前沿，区域城市资源、教育、商业配套云集，大王山到九华10分钟，价格却翻一倍，目前，湘江新区的房价6字头起，预计2-3年内湘江湾区的房价即可追平大王山。当下，抄底一线湘江，正是最佳时机。

（数据来源于房产网）

昨日梅溪湖今日兴隆湖

10年前的葡萄园梅溪湖，如今的炙手可热的梅溪湖国际新城，长沙房价的天花板区域，曾经开发梅溪湖的湘江集团，将在兴隆湖再造一座梅溪湖！

（长沙梅溪湖新城实拍图）

兴隆湖片区既是湘潭市规划的“一江三湖”重点发展片区，也是长株潭融城的桥头堡。该片区定位“湘江湾智慧生态新城”，将着力建设长株潭融城发展“科创+服务”先行试验区，引领产城人文生态融合高品质发展示范区和打造华中城市群高技术和高净值人才宜居宜学集聚高地，目前，项目一期首期规划亩已经正式启动，与湘江富力城仅一路之隔，我们率先享受区域商业利好，昨日梅溪湖，今日兴隆湖，价值前景广阔。

（湘潭兴隆湖一期效果图）

热销基因3

亿万㎡恢弘江湾大城

全功能配套资源大城日益醇熟

湘江富力城湘江第一大城

继北京、天津、西安等城市后，湖湘首座富力城，中国地产十强富力集团湖湘第一作品。位处长株潭融城战略核心九华经开区腹地——湘江湾区，环亩体育公园造湖湘下一代城市！

湘江富力城位于国家级经开区、国际级湘江湾区、国家级绿心昭山三大国家级正中心，亿经济产业，组合成湖湘产业集群第一方阵，强劲的经济势能，湖南下一个GDP十年高速增长极。

（鸟瞰效果图）

湘江富力城，潜藏可洞见的惊人发展前景，升值空间潜力无限。集24年造城经验，富力地产择址长株潭湘江湾区腹地，斥资亿钜筑万㎡超级大城，多元化社区业态涵盖商务公寓、酒店、购物中心、学校、别墅、高层住宅，13亿元打造20余项配套。

雅礼+小学双名校教育护航

约㎡小西湖公园，超过㎡shoppingmall，3所公立幼儿园，1所湘潭市小学，省级重点中学——湖湘百年名校雅礼中学，全面满足业主所需，为社区全体业主提供贴心服务，建筑长株潭人群的一生之城。

（雅礼中学实景图）

（小西湖实景图）

1心3纵3横便捷畅行长株潭

真正的便利交通，在于对交通资源的占有率和多样性。湘江富力城，1心3纵3横的交通网络，畅享极速便捷出行。境内上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，半个钟头即可抵达黄花国际机场。湘潭高铁北站，磁悬浮连通长沙高铁南站，接驳沪昆、京珠、渝长厦。沿江路、潇湘路、潭州大道快速连通长沙与湘潭老城区。

（交通规划图）

5公里一线江岸对望亩昭山风光

面江尺度，决定豪宅气场。湘江富力城，坐享首排一线江岸，拥览约5公里一线湘江风光，独占湘江湾区最奢贵的滨江资源。隔江相望亩昭山，国家4A风景区，长株潭城市群生态绿肺所在。负氧离子含量达/㎡以上，颐养健康胜地。

（昭山风景区实拍图）

千亩级体育公园城市会客封面

规划区域及体育公园，规划约亩的占地面积。湘江富力城，环绕千亩级体育公园而建，每一栋高层皆可俯瞰四季绿茵。不仅是优渥的生意社交场，汇聚长株潭乃至全国的社会菁英，亦是孩子成长的运动场。长株潭城市首席会客厅封面之作，湖湘难再有。

（亩体育公园实拍图）

国家一级物业资质国宾级服务标准

富力物业，中国物业10强，国家一级物业资质企业，管理面积超过万㎡，服务全球超过万人。

巴西、智利、西班牙、比利时、厄瓜尔多、科特迪瓦、尼日利亚等7座驻华领事馆指定物业服务团队，真正的国宾级服务标准，给予湘江富力城每一位业主尊崇社区生活体验。

热销基因4

90-㎡全面积段选择

雅颂新品与雅礼50米瞰亩体育公园

湘江富力城三期雅颂新品加推

目前，湘江富力城三期雅颂组团，与雅礼中学仅仅50米，紧邻亩体育公园，对望IMAX级公园盛景，5分钟便可轻松抵达湘潭北站，瞬间联通南北。全新组团总建面约2万㎡，12栋高层建筑，围合起一个独立的中央园林，景观小品，优雅景致，居住体验更加舒适。

（项目三期效果图）

产品打造上，雅颂沉淀湘江富力城5年开发经验，产品更有升级，更符合市场的要求与需要，多开间朝南，7.1米宽景大阳台，双阳台多飘窗设计，更合理科学的户型设计，让您未来于此的居住更惬意悠然，精工匠造的升级产品，让我们在湘江湾区的激烈竞争中，更具实力，这也是湘江富力城，热销的一大关键因素。

建面约90-㎡公园景观高层，全城竞藏

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