项目附近的邻里型消费已经比较成熟，餐饮、购物、娱乐、休闲等商业服务设施已经比较完善，小区内部配套平米商业面积，可满足综合性购物中心、超市、休闲会所等多种功能需求。

航天区规划的“壹街区”商业综合体位于项目北侧米处，航天大道南侧、神舟五路以西、神舟四路以东，总投资3亿元，占地21.13亩。计划建设包括大型购物超市、餐饮街区、特色商业街区等业态模式的商业综合体，并融入休闲娱乐、美容养生等服务设施，从而形成一个多功能的区域前期配套发展引擎。项目建成后，预计年销售额可达、利税万元，并提供就业岗位个。

项目北边的航开路设有5个银行网点、小吃一条街、特色餐饮、美发沙龙、宠物店、果蔬店、孕婴店、便利店、超市、干洗店、药店、音乐培训班、英语培训班、邮局、海鲜店、粮油店、汽车保养店及养生会所等等，航天大道延长壳牌加油站距小区仅3分钟。生活所需，应有尽有，非常便利。

医院（二级甲等）距离小区只隔两条马路，是一所集医、教、研于一医院，拥有妇产科、消化内科、骨科、腔镜外科等重点专科研究室。

医院距离项目15分钟，是西安市卫生局新设一家三级甲等医院，由西安市投资13.82亿元建设，预计明年开始接诊，可满足人门诊就医，人住院治疗的需求。医院占地面积.6亩，建筑面积14.44万m2。主要有门诊楼一栋4层、住院楼一栋15层、医技楼一栋5层、体检中心一栋4层及后勤楼1栋6层及环保工程、地下车库、绿化等公用工程。设置科室主要有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科等各类科室十余临床科室以及药剂科、检验科、放射科等十余医技科室，同时，医院根据相关标准设置各类医疗设备、设施台。西安交大一附院（西安交通大医院）距小区20分钟，是西北地区最大医院，开设床位余张，年接待门诊患者余万人次。为临床医学一级学科学位博士点及博士后流动站，有二级学科博士授予点8个，受教育部委托，每年承担60余名外国留学生的教学任务，是国内少数能培养外国本科和研究生留学生的教学单位之一。

教育资源

位于相邻社区旁的品格大华幼儿园是高端品质的中外合资蒙氏双语幼儿教育中心。采用世界公认最成功的新加坡中英双语教学模式，以“品格”为导向的蒙特梭利+多元智能及以开放式主题活动为载体的教学方法。步行5分钟即可到达。

位于项目东侧的黄河国际小学已经成立近5年，学校秉承“以人为本”的办学理念，以全新的办学体制和一流的教学设备、完善的教学设施、过硬的教学质量赢得了广泛认可。目前学校共有18个教学班，在校学生余人。教职员工90余人。黄河国际小学以英语特色、文化特色以及体艺特色见长。英语特色方面，学校聘请外籍教师，注重助教、中教以及外教之间的配合，既营造了纯正的英语学习氛围，又保证了学生听说读写能力的提高。

小区南面是即将建成的西安交大附中、附小，计划今年9月份开始招生。西安交大附中、附小被誉为西安市义务教育领域“五大名校”之一，该校高考一本升学率接近90%，二本升学率达95%以上，附中、附小的落地，意味着优质的教育资源将进一步提升航天区的教育品质，惠及周边。

交大附中、附小总体规划与建筑设计是以“现代中式书院”风格为立意，将“轴线”、“广场”、“院落”、“景观”等设计要点引入学校，并利用基地高差创造出极具趣味的室外及室内空间，是一所特色鲜明、有利于孩子们成长的新型生态校园。

西安交大附中、附小将包含高中、初中、小学及国际部四大部分，其规模为个教学班，其中，高中30个班，初中42个班，小学48个班，国际部18个班；初高中每班50人，小学每班45人，国际部每班25人。计划安排全日制在校学生约0人。

小区西侧的航天小学始建于年，是西安市一级一类公办小学，教职工90人，在校学生达名。航天中学是一所省、市两级重点中学，省级标准化高中，现有在校学生余人，教职工人。学校建校已有30年历史，年，该校高考一本升学率达45%.

注：不承诺任何学区学位，解释权归开发商。

“航都绿洲”项目周围配套5个公园。离小区最近的是南边的中湖公园和星河运动公园，这两个公园距离“增源?航都绿洲”均在米左右，步行即到。航天城中湖公园，北邻东长安街，南依航创路，西连神舟三路，东接神舟四路，总面积达16.5万平方米，其中一大两小相串成趣的湖面超过3万平方米。中湖公园以湖为中心，围绕水面进行造景。湖中心水面种植莲花、菖蒲等植物，四周垂柳掩映，给人以“湖上新春柳，摇摇欲唤人”之美。岸边种植灌木，鲜花簇拥，格式景观和服务性建筑相映生辉。浣星栈道，陨石广场、赏月亭、星汉广场等景观碧波相映，与苍松翠柏、竹梅佳园相得益彰，构成“山光水色与人亲”的景观氛围。公园内设有环湖散步区、休闲娱乐区、儿童游乐区、湖面观光区、入口广场区和自然林坡区，公园中心区的文化展示区和滨水游憩区。

距航天城中湖公园西门西侧米的星河运动公园，占地96亩，以大型户外运动场地为中心形成环形结，形成“一心一环四分区”的格局。配置各种植物，形成生态植物群落，使人有回归自然之感。星河运动公园以体育运动主题为载体，设有室内体育场馆、室外还有崭新的足球、篮球和羽毛球场等，极限运动--滑板速滑及攀岩也是运动公园的一大亮点，可基本满足不同年龄群体的休闲健身需求。为了方便远道而来的游人，两个公园共设置了余个公共停车位。

双地铁：地铁4号线、地铁9号线。地铁4号线已进入施工阶段，4号线地铁口距离小区米，年通车后，从西安市北客站（高铁站）可以直达小区，非常的便捷。地铁九号线正在规划中。飞天路与航天大道地铁站均可到达小区。

4大公交车站：杜陵东路、夏殿村、富力城、航天管委会公交站，小区门口就是起始站。途径公交枢纽有曲江会展中心、小寨、南门、大雁塔、赛格电脑城、火车站、火车北客站、城北客运站、兴庆公园、玫瑰大楼等。

完善的交通路网：紧邻2条高速公路——西安南三环绕城高速、包茂高速。南三环绕城高速连接京昆高速、连霍高速、福银高速、包茂高速和机场高速路，交通便捷。1条城市主干道——航天大道（双向6车道），是连接长安路、雁塔路这两条南北向中轴线的主要干道。4条城市次干道——航开路与航拓路，神舟三路与神州四路。

空港交通：

西安咸阳国际机场是中国西北地区最大的空中交通枢纽，中国第八大机场，年旅客吞吐量接近0万人，同时也是中国东方航空公司西北分公司、天津航空西安分公司，海南航空公司长安分公司、南方航空公司西安分公司，深圳航空西安分公司、幸福航空的基地机场。机场拥有3座航站楼，2条跑道。年6月1日起，西安咸阳国际机场口岸获得了中国第八个对51个国家公民实施72小时过境免签政策。预计到年，咸阳机场年旅客吞吐量将超过4万人次。

高铁建设：年9月，京广高铁郑州至武汉段正式通车运营，西安至武汉4小时，至长沙6小时，至深圳9小时，至北京最快只需4小时40分钟。年底郑徐客专开通后，西安至上海距离将缩短至5小时。

年10月开工建设的西安至成都客运专线预计年通车，按时速公里运营标准，西安至成都时间将缩短到3小时。同时开工建设的宝兰客运专线预计也将在年通车，兰州至西安的距离将缩短到3小时以内。西宁到兰州高铁预计在年底通车，西安至西宁的距离也将缩短至4小时左右。

年8月，国家发展改革委批复银川至西安铁路项目建议书，项目线路起自银川站，经吴忠、庆阳，至乾县后引入西安枢纽。按照时速公里预计，银川到西安高铁距离也将缩短至3小时以内。

年5月，陕西省宣布将建设西安至重庆高铁项目，到年，西安至重庆的高铁时间将缩短为2小时左右。随着全国高铁路网的贯通，到年，西安将和全国各大城市形成米字型交通格局，2小时到重庆，3小时到成都、兰州、银川，4小时西宁、武汉，5小时到北京、昆明、上海，6小时到长沙，9个小时到深圳，西安将与全国主要城市形成“一日交通圈”

北接曲江新区，西邻城市南北中轴线，“增源?航都绿洲”项目的区域优势可谓得天独厚。在曲江南部，紧邻航天基地而兴建的曲江CCBD建设，正在如火如荼地展开，而这一片未来西安生活的体验地，与“增源?航都绿洲”更是近在咫尺。

在世界城市发展史上，中央商务区（简称CBD）是城市集约发展高级阶段，是指在城市的核心地段，在3至5平方公里内，以超高建筑为代表，高密度集中商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施的复合型区域，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的核心中心区域。全球比较有名的CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融街、巴黎拉德芳斯、东京银座、香港中环、上海陆家嘴等。中央文化区（简称CCD），是指随着经济发展到一定阶段，位于城市中心地带，并具有城市一流生活素质、高尚人文内涵和完美生态环境的文化休憩区域，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，比较知名的CCD有纽约的中央花园、巴黎的香榭丽舍大道、上海的徐家汇等地区。

曲江CCBD以西安曲江二期和曲江国际会展产业园区为基本框架，以西安地铁二号线、四号线和南三环为交通骨架，总占地面积约亩，总建筑面积约万平方米。总投资约亿元，计划6—8年建设周期，年全面建成。目前曲江CCBD已经有20个重大项目启动，包括国际商务会展类、金融商务类、文化场馆类、新型社区类、教育配套类和基础设施类。其中，大都市生活文化创意馆已于年9月25日正式开放，成为全市首个集中展示西安国际化大都市建设美好愿景和城市生活理念的开放式体验场馆。区内教育、文化、社区、配套设施全面开工，金辉城市运动公园也将于近期正式对外开放。

CCBD不仅是西安未来的中央文化商务区，更会是西安未来城市生活的新空间和新体验，是国际化大都市生态循环的典范。曲江二期共计规划道路22条，总占地面积约亩，总长度为29.千米，总投资约20亿元。建设创意大道、上元路、金羊路、芙蓉西路南段等。建设米中央景观大道、创意大道、世界城中央景观绿化带、新开门南路绿化改造、智慧生态城园林景观等。

为优化教育资源配置，曲江CCBD区域还将建设10所幼儿园；7所小学（曲江第一小学南湖分校、曲江国际小学、曲江第二小学、曲江第三小学等）；3所中学（曲江第二中学、曲江第三中学、曲江国际中学），立志于打造西安优势教育资源核心区。

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长按







































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