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淮阴C位涨势正劲

淮阴区将形成“一带、两轴、四核、四区”的结构布局，盐河北板块具有非凡的潜在价值，是市政府倾力打造淮安新北门，优步花园处于淮阴城芯板块未来升值潜力不言而喻！

（示意图）

随着主城土地的日益稀缺，城市外扩，盐河北板块崛起，土拍楼面价不断攀升，多地块即将入市，毛坯房单价飙升至+元/㎡以上，优步花园“8字头”成品住宅备受青睐，品质与性价比兼得的产品，当之无愧置业争抢的主场！

优享城北利好升值潜力昭然可见

优步花园毗邻淮海北路，配套醇熟，生活便利，医院已经投入使用，距离项目仅0.6公里，将新增营北农贸市场建面约万方，新增家和广场、投资额达3亿，约7.5万方涵盖公寓、酒店、办公、商业等多种业态。

（示意图）

还将实施启动教育项目13个，二期高架通车在即，多头并进，淮阴区板块房价势必又要翻篇，优步花园处于这些利好的中芯，未来升值潜力很大。

淮阴C位，对望区府，坐享政务红利

金辉优步花园处于政务中心板块,淮阴C位，毗邻淮阴区政府、区法院、区公安局，一个区域的政务板块，则往往拥有超强的虹吸效应，能集聚城市更多的精粹资源，优步花园凭借此得天独厚的区位优势，未来发展空间和潜力不言而喻。

（示意图）

多商圈毗邻生活所享一应俱全

商业发展总是遵循规模效应和中心效应的规律，大型商业配套往往是区域经济发展繁盛的一大基础，2km范围内利群商圈、大润发商圈、曼度广场等多商圈环伺，淮阴区经济发展加速的繁华胜景指日可待。

多维立体交通尽掌城市发展主脉

优步花园紧邻城市主干道淮海北路，淮海北路有百年的历史，是淮安繁华的荣耀大道，集结大量的优渥资源。小区出门就有公交站台，可畅达淮海商圈、万达商圈，距离汽车北站、火车站直线距离2km，距离黄河路高架不到4km，执掌交通动脉，世界近在眼前。

（区位图）

学府为邻，书香人文浸染

距淮北路小学仅一路之隔，东城开明中学、银川路实验小学在侧。

淮阴区仅有的90㎡以下小三房

改善型大户型逐渐成为新房市场的主流，小户型产品显得异常稀缺，优步花园推出的建筑面积约87㎡小三房，无疑是解决了大部分刚需人群的难题，且在淮阴区仅此一家，是投资居住的不二选择。

（样板间实景图）

森系园林拥抱鲜氧生活

全龄社区规划收藏全家幸福时光，项目景观设计围绕“人与自己”、“人与自然”的关系。打造“四季有花，三时有景”画境般的社区园林，园区内分布海棠、玉兰、白蜡、银杏、云杉等名贵树种，均采用全灌木移植，绿化率高达35%。全龄活动空间、摩卡会客厅、四季跑道、儿童活动场，无时无刻肆意投入大自然的怀抱。

（示意图）

一级物业资质五重安全护佑

周界防越报警系统、公共部位闭路监控、一卡通门禁功能、楼宇对讲、紧急报警装置，电子巡更系统以及入口处双门卫，励志打造智慧社区，助力业主尊享智慧生活。

（示意图）

END

金辉优步花园

首付23万起

抢首排观景楼王

VIP：-

ADD：淮阴区淮海北路与九江路交汇处东米

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