高速无疑是近年来中国给予世界最直观的标签！

改革开发30多年来，中国经济持续保持着高速增长。根据国家统计局发布的数据，年前三季度中国GDP同比增长6.9%。而在刚刚闭幕的中央经济工作会议上，定下了从高速增长转向高质量增长的基调，中国经济进入新时代。

显然，速度与质量的平衡成为未来中国经济社会的发展法则。以纷繁的房地产市场为入口，具有代表意义的年，提供了审视中国发展快慢之道最好的窗口。

龙头房企销售破亿

“宇宙级房企们”的游戏法则

12月30日，观点指数显示。TOP房企中，碧桂园销售破亿，千亿房企已达17家。其中，被外界戏称为“宇宙级房企”的恒大、万科，年销售分别为亿元和亿元，TOP50门槛接近亿元。

这一年，“宇宙级房企”早早提前完成全年业绩目标，增长速度更是惊人。在中国房地产的高速发展之下，似乎所有“吃瓜群众”的想象力都受到了限制。

以一套流程化的模式快速拿地、快速开工、快速开盘成为房企实现高周转的不二法门。几乎所有项目都采用标准化产品或成熟的产品线。一个成熟成品全国复制，将成本做到最优，美其名曰受到市场检验的“明星产品”。高周转之下的大规模扩张，则成就了其规模的不断扩大。

中国指数研究院认为，中国龙头房企的市场占有额还有增长空间，未来或可出现万亿规模的房企。与此相对应的是美国排行第一的房地产公司霍顿房屋年销售额.24亿美元，不及国内龙头企业的四分之一。

在高周转、大规模的发展模式下，难以避免对居住者本身







































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