项目信息：

楼盘名称：TheJovell

总共单位：户

占地面积：平方米

预计交房：年4月（交房时间快，不需等几年）

最近地铁站：淡滨尼东地铁/TampinesEastMRT

楼层：10栋8层高层单位

发展商:著名的丰隆集团HongLeongGroup

公寓配套设施：标准公寓设施

户型分布：

平面图：

项目卖点：

（1）低入场价格，新加坡市场上最低总价私人公寓

（2）最低单价只需/平方米，接近执行共管公寓EC价格（EC只限新加坡人购买）

（3）低风险投资（好的租金回报率和低的入场总价）

（4）海滩度假村风格的公寓配套设施，让您一天忙碌工作后回家彻底放松

（5）交通便利，通过TPE、PIE、ECP高速前往全岛各地

（6）免费短程巴士接送到地铁站

（7）大多数单位是受人喜欢的南北朝向

（8）10分钟车程可到樟宜机场、樟宜商业区、日本国际学校、世界联合国际学院UWC、海外家庭国际学校、新加坡科技大学STUD

（9）实用高效的户型格局，参考户型图介绍

有吸引力的低入场价格

经历上周末PasirRis8开盘当天火爆销售，当天卖出高达85%，发展商后面2房直接加价30多万，2房的价格甚至突破/平方英尺，让我们为之惊讶，中央区以外OCR的巴西立，同时也带动其他新项目销量，有对比就有发现。现在我来推荐一个入场价格亲民的项目，只需单价/平方英尺起，2房价格只需87.7万新币起，2+书房价格89.3万新币起，3房价格.3万起，4房价格.7万新币起，接近要新加坡人可以购买的执行共管公寓EC的价格，购买EC需组成家庭单位，家庭总收入不可超过/月等，EC贷款只按照收入30%评估(MSR)，私人公寓贷款可按照收入60%评估(TDSR)，更严格的贷款要求。

度假村风格公寓配套设施

发展商打造度假村风格为主题的公寓设施，这个也是项目一个特点。有长达米沙滩式的游泳池，休闲游泳池占地多达平方米，可媲美大型专业游泳池了，游泳爱好者、小孩们的最爱，通常公寓是50米的游泳池，海滩度假村风格会所，2个人工小岛，带有一个独立的网球场、烧烤亭BBQ、阅读小屋等、带瀑布的假山、4个阅读舱、室内健身房、室外健身角、儿童玩耍区等，让您忙碌一天工作后，回到家里小区彻底放松，把一天工作压力释放出来。

更多工作机会在东部

政府规划樟宜国际机场不断扩建，会新增平方米商场和办公室，预计年完工的第五搭客大厦(T5),正常时期机场客容量是万人，等第五搭客大厦(T5)开通后，预计增加至1亿万，到时候会增加更多的就业机会。周边还有樟宜商业区，展览中心、洛阳Loyang工业区。

户型图和参考价格：

2房，60平方米，价格87.7万新币起,宽敞的大客厅，L型厨房

2+书房，63平方米，价格90.1万新币起，宽敞的大客厅，L型厨房，双入口卫生间

3房，84平方米，价格.3万新币起，宽敞大客厅，封闭式厨房，双阳台

4房，平方米，价格.7万新币起，宽敞的横向大客厅，封闭式厨房，双阳台

样板房照片(3房84平方米）:

作者个人简历

吴彪：2年拿新加坡政府奖学金来深造，已经定居新加坡18年，熟悉中国和新加坡的国情，现任职于新加坡股票交易所上市公司，新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监，从事房屋经纪行业10年多，已经完成数百宗房地产交易，成交的房屋价值高达新币上亿元，服务过数百位中高档客户，广受客户们好评。包括企业家、高管、中小型企业老板、房地产发展商、新移民、教授、医生等等。

熟悉私人公寓，商业地产，组屋的交易流程，协助顾客办理好贷款、律师办理房产相关手续等，公司全岛各地多个项目，从大众化公寓到豪宅，提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用。

买卖房产是专业的事情，专业的事情必须找专业经纪做。

真诚待人，熟悉房地产市场，通晓中英文双语，善于沟通、合作共赢。

ERAPlush会员（经过公司严格挑选，服务高净值客户）

感谢各位客户朋友的支持，本人在公司多次获得顶级销售奖、公司精英奖，提供诚意十足，细心周到的为客户服务，所以收到客户们的广泛好评，服务好每位客户是我的最重要原则，欢迎买家或卖家联系我。

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